住宅ローン アドバイス！住宅ローンの基礎知識、お勧めのフラット35、借換え相談のご紹介！

返済計画を立てる！借り入れ金額・期間

住宅ローンを組むときは、借り入れ金額・期間を考えながら返済計画を立てましょう。
このくらい借り入れた時、返済期間は何年で、月々の返済額はいくらになるのか？ もしくは、月収いくらで、月々このくらいの負担でどのぐらいまで借り入れが可能で、その返済期間は？？
など、「月々の返済額」「返済年数」「借入額」について、自分の重視する点を明確にし相談してみましょう。

上の表は、借入期間、金利、頭金や月の負担バランスです。星の数ほどより長い・より軽い・より重い⇒「より●●」です。

例えば、多少長期のローンでも月々の負担を軽く。 ちょっと無理してでも金利負担を減らしたいので、返済年数は短く！頭金も借り入れたい！など自分の希望は明確にし、最後まで返済することができる金額を考ましょう。
ポイントはなるべく少ない借り入れ金額でなるべく早く返すこと！です。借入額が多く、長期になればなるほど、金利の負担が大きくなることは覚えておきましょう。