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返済計画を立てる!借り入れ金額・期間

ポイントはなるべく少ない借り入れ金額でなるべく早く返すこと!住宅ローンを組むときは、借り入れ金額・期間を考えながら返済計画を立てましょう。
このくらい借り入れた時、返済期間は何年で、月々の返済額はいくらになるのか? もしくは、月収いくらで、月々このくらいの負担でどのぐらいまで借り入れが可能で、その返済期間は??
など、「月々の返済額」「返済年数」「借入額」について、自分の重視する点を明確にし相談してみましょう。

月々の負担 返済年数 借入額 金利負担 頭金
軽い
短い
☆☆
少ない
☆☆
少ない
☆☆☆☆
多く
★★★★
軽い
☆☆☆☆
長い
★★★
少ない
☆☆
少ない
多く
★★★★
重い
★★★★
短い
☆☆
9割
少ない
1割
軽い
☆☆
長い
★★★
9割
多い
★★★
1割
重い
★★
長く
★★★
多め
★★★
多い
★★★★
軽い(なし)
☆☆
重い
★★★★★★
短く
☆☆
多め
★★★
多め
★★
軽い(なし)
☆☆

上の表は、借入期間、金利、頭金や月の負担バランスです。星の数ほどより長い・より軽い・より重い⇒「より●●」です。

例えば、多少長期のローンでも月々の負担を軽く。 ちょっと無理してでも金利負担を減らしたいので、返済年数は短く!頭金も借り入れたい!など自分の希望は明確にし、最後まで返済することができる金額を考ましょう。
ポイントはなるべく少ない借り入れ金額でなるべく早く返すこと!です。借入額が多く、長期になればなるほど、金利の負担が大きくなることは覚えておきましょう。

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