SBI住宅ローン フラット３５
SBI住宅ローン フラット３５なら、保証料・繰上返済手数料0円！フラット３５(90%)と第2順位ローン(10%)を使用すれば、頭金の心配もなく全額ローンも可能に！火災保険の割引や、付帯保険も充実！さらに固定金利なので安心。業界最低水準金利で、お客様の返済をサポート！
フラット３５とは？
フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。 融資金利、融資手数料、資金のお受取り日、お申し込みの際に必要な書類などは金融機関によって異なりますので、条件の良い金融機関をお選び下さい。
【フラット３５】にいろいろなメリットをプラスしました。
SBI住宅ローンは、便利で安心してお客様がご返済し続けられるよう、 【フラット３５】にいろいろなメリットをプラスしました。
くらべてわかる業界最低水準金利
SBI住宅ローンが常に業界最低水準の金利を出し続けられる理由は相談・受付業務をインターネットとコールセンターに特化する事で店舗運営上のコストを減らし、金利に還元しているからです！ もちろん来月以降も最低水準金利をご提供し続けます。
日本初！SBI住宅ローンならフラット３５に8疾病保障特約が付帯可能！
住宅ローン申込人が、保障の開始日以降8疾病により就業不能状態となり、月々の約定返済日まで継続した場合に、月々のローン返済相当額を最長12ヶ月間まで保障。 また、就業不能状態が12ヶ月を超えて継続した場合、住宅ローン申込人のローン債務残高相当額を保障される8疾病保障特約が付帯可能！
AIUの火災保険が最大44.4％off！（2006年12月1日現在）
SBI住宅ローンなら、住宅ローンと合わせて火災保険もお得に提供します！ 火災保険において、６つの割引をご用意いたしました。
| 割引1：SBI住宅ローンの利用者割引 20％OFF | 割引4：住宅用防災機器割引 |
| 割引2：新築物件割引 約10％OFF | 割引5：オール電化住宅割引 |
| 割引3：建物・家財セット割引 最大2％OFF | 割引6：《業界初！》住宅内非喫煙世帯割引 |
対象物件＆返済口座 全国対応！
SBI住宅ローンの【フラット３５】は沖縄県と一部離島のお取り扱い以外の全国の物件でご利用いただけます。24時間インターネットでかんたん審査、お申込書のご請求。 お申し込みも郵送にて承ります。 最終的なローン契約（金銭消費貸借契約）を行う代理店も全国に。 返済用口座は全国1,000以上の郵便局を含む提携金融機関の中からお選びいただけます。
フラット３５の頭金をサポート！
90％は【フラット３５】、残り10％は第2順位ローン 購入する物件は決まっているけど、頭金が足りない、貯まっていないというお客さまもSBI住宅ローンにお任せください！ SBI住宅ローンなら、業界最低水準の【フラット３５】に加え、第2順位ローンでサポートいたします。
【フラット３５】融資条件のご案内
| ご利用になれる方 |
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| 対象住宅 | 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の取得ができる住宅 ※適合証明書は適合証明機関に申請し、物件検査の合格により交付されます。※住宅金融支援機構融資の手続きが行われた物件については、物件検査を省略できる場合があります。 |
| 資金使途 | ご本人が所有し、かつご本人もしくはご親族が居住する住宅の建築・購入資金 |
| ご融資金額 | 100万円以上8,000万円以内（1万円単位）、かつ、住宅建設費（土地取得費を含む）または住宅ローン価格の90%以内 |
| ご融資期間 | 10年以上35年以内（年単位） ※ご返済回数：120〜420回 ただしご融資期間10年以上14年以下の設定は、お申し込み本人の年齢が60歳以上の場合にのみお選びいただけます。 |
| ご返済方法 | 「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」からお選びいただけます。 6ヶ月毎のボーナス月増額返済可（ボーナス返済分はご融資金額の40%以内） |
| ご返済日 | 毎月5日（ただし約定返済日は13日となります） いずれも銀行休業日の場合翌営業日 |
| ご返済口座 | 返済用口座は全国1,000以上の銀行・郵便局・信用金庫などがご利用いただけます。（一部、ご利用いただけない金融機関がございます。） |
| 保証料 | なし |
| 事務手数料 | ご融資金額の2.0%（税抜） ※最低融資事務手数料を 21万円（消費税込）とさせていただきます。 |
| 担保 | 土地・建物に住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を登記させていただきます。※原則住宅金融支援機構からの融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。 |
| 床面積 | 一戸建住宅の場合、70平方メートル以上 マンションの場合、30平方メートル以上 |
| 火災保険 | ご融資にあたり、担保となる建物に対して融資期間以上の火災保険に加入していただきます。 |
| 団体信用生命保険 | 原則、機構団体信用生命保険に加入していただきます。 生命保険にご加入されない（できない）場合は担当までご相談ください。 なお、保険料はお客様にご負担いただきます。 |
| 遅延損害金 | 14.5% |
