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ローンシミュレーター:借入可能額を調べる

住宅ローンを考えたとき、いったい自分の年収でいくらのローンが組めるんだろう??と思いませんか?? 毎月返済できる金額と希望の返済期間から、そのペースでローンを払うと、いくらくらい借りれるのか計算します。(=融資してもらえる金額ではありません)
年収の入力で年収返済比率での融資診断も出るので、やってみてください。


※諸費用などは含まれておりません。あくまで目安としてご利用ください。

参考までに、「私の年収で組めるローン」のページでも解説しましたが、年収返済比率の基準は 25%と言われていますが、「25%」というのは35年返済で借りた場合のひとつの目安です。民間金融機関は一般的に35%とするところもあるようです。しかし、多くは年収で以下のような目安もあり、やはり一概には言えません。

例:フラット35の返済負担率の基準
年収 300万円未満 300万円以上
400万円未満
400万円以上
700万円未満
700万円以上
返済負担率 25%以下 30%以下 35%以下 40%以下

金融機関では、貸出審査の時、年収から、この返済負担比率で審査をします。以上のような目安はあるものの、借入の審査で、返済比率が35%を超えると、審査の通過が難しいとも言われ、まして40%を超える融資はしてもらえません。

▼お勧めの住宅ローン
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