▼ 住宅ローン体験記
購入する住宅の条件で悩む…
購入する住宅の条件では、まず最初に、マンションか一戸建てにするかで悩みました。
マンションの場合、高層階だと景色がいい、セキュリティがいい、駅から近い物件が多いなどのメリットがあります。一戸建ての場合、マンションのように共同住宅ではないので、自分の持ち物だという実感が強い、庭がある、自分の好きなようにいろんなカスタマイズを加えることができるなどのメリットがあります。
予算に限りがあるので、もし都内ならマンション、それ以外なら一戸建てというふうに決めましたが、子供のことを一番に考えると、マンションよりも一戸建ての方がいいという結論に達しました。
次に決めなくてはならないのが、どこに住むかです。
これもかなり悩む問題です。住宅価格は都心から離れるほど安くなりますが、安さを求めるあまり、あまり郊外に行ってしまうと、通勤、通学に時間がかかり大変です。
私の場合、東京を中心に考え、神奈川、埼玉、千葉の３県が東京に隣接する県ですが、その中からまずどこにしようかを考えました。
価格傾向を見ると、神奈川は全体的に価格が高く、埼玉、千葉は同じ位でしょうか？最終的には、その当時住んでいた埼玉に決めました。
なんだかんだ言っても、コストパフォーマンスに優れ、ある程度住んだことのある土地には愛着があったのだと思います。
一戸建てにすると決めたら、次に、土地と建物を別々に用意するか、建売にするかという選択肢があります。
もちろん、土地を購入して、建物を自分の好みで建てるのがベストだと思うのですが、コストがかさみます。建売りだと建物自体は自分好みにはなりませんが、価格面でみると、だいぶお得感があります。真剣に悩みます…
